Jak zdobyć do 136 tys. zł na remont domu?

Redakcja 2025-02-20 06:54 / Aktualizacja: 2026-02-01 21:04:49 | Udostępnij:

Remont domu to wyzwanie, które wielu z nas odczuwa na własnej skórze – rosnące rachunki za ogrzewanie, przeciekający dach czy stary piec, który pochłania fortunę. Rozumiem, jak frustrujące bywa godzenie marzeń o przytulnym wnętrzu z realiami budżetu. W tym artykule skupimy się na programie „Czyste Powietrze”, który oferuje bezzwrotne dofinansowania na termomodernizację, w tym ocieplenie budynku, wymianę źródeł ciepła i montaż paneli fotowoltaicznych. Omówimy progi dochodowe decydujące o wsparciu, sposoby obliczania dochodu oraz kluczowe kroki, jak audyt energetyczny i składanie wniosku, byś mógł sprawnie zdobyć środki na te prace.

Jak zdobyć pieniądze na remont domu

Dofinansowanie na remont domu: dla kogo?

Program „Czyste Powietrze” kierowany jest przede wszystkim do właścicieli domów jednorodzinnych, którzy chcą poprawić efektywność energetyczną swojego budynku. Jeśli mieszkasz w takim domu i planujesz remont obejmujący ocieplenie ścian czy dachu, wymianę nieefektywnego pieca na pompę ciepła lub instalację paneli fotowoltaicznych, możesz liczyć na wsparcie. Warunkiem jest, by nieruchomość była zamieszkała na stałe, a prace realizowane przez kwalifikowanych instalatorów. Nie kwalifikują się bloki czy domy w budowie – fokus pada na istniejące jednorodzinne obiekty.

W ramach programu wsparcie obejmuje szeroki zakres termomodernizacji, od wymiany okien po montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Właściciele, którzy ponoszą koszty samodzielnie, odzyskują znaczną część w formie dotacji. Szczególnie korzystne jest to dla gospodarstw domowych borykających się z wysokimi wydatkami na energię. Program zachęca do ekologicznych rozwiązań, redukując emisję CO2 i rachunki za prąd.

Aby skorzystać, musisz być pełnoletni i mieć tytuł prawny do nieruchomości, potwierdzony aktem notarialnym lub księgą wieczystą. Rodzinne domy letniskowe nie wchodzą w grę – priorytet to stałe miejsce zamieszkania. Warto sprawdzić, czy twój budynek nie jest zabytkowy, bo wtedy procedury mogą być bardziej złożone. Program otwarty jest dla osób fizycznych, nie firm.

Zobacz także: Remonty mieszkań Łódź cennik 2026: Aktualne ceny

Kto wykluczony z programu?

  • Właściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych.
  • Osoby planujące budowę nowego domu.
  • Gospodarstwa przekraczające progi dochodowe – o tym w kolejnym rozdziale.

Progi dochodowe do dofinansowania remontu

Program „Czyste Powietrze” dzieli wsparcie na trzy progi: podstawowy, podwyższony i najwyższy, w zależności od dochodu gospodarstwa domowego. W progu podstawowym kwalifikują się wnioskodawcy o wyższych dochodach, powyżej limitów dla podwyższonego. Podwyższony próg dotyczy gospodarstw o średnich dochodach, a najwyższy – najuboższych. Wybór progu wpływa na wysokość dotacji i zakres możliwych prac.

W podwyższonym progu roczny dochód netto na osobę w gospodarstwie wieloosobowym nie może przekraczać 1966 zł miesięcznie, a w jednoosobowym – 2900 zł. Najwyższy próg to 1411 zł na osobę w wieloosobowym i 2089 zł w jednoosobowym. Podstawowy próg nie ma ścisłego limitu dochodowego, ale dotyczy reszty kwalifikujących się wnioskodawców. Te granice ustalono, by priorytetowo wspierać mniej zamożne rodziny.

Progi określają nie tylko kwotę dofinansowania, ale też dopuszczalne technologie. W najwyższym progu możesz zainstalować pompę ciepła z pełnym wsparciem, podczas gdy w podstawowym wybór jest węższy. Zmiana progu w trakcie roku nie wpływa na wniosek – liczy się stan na moment składania. Regularne aktualizacje programu dostosowują limity do inflacji.

Zobacz także: Remonty Wrocław Cennik 2026 – Aktualne Ceny

Jak wysokie dofinansowanie na remont domu?

W progu podstawowym dofinansowanie wynosi od 15 000 do 37 000 zł, pokrywając ocieplenie i wymianę pieca. Podwyższony próg oferuje 30 000–51 300 zł, umożliwiając szerszy zakres prac, w tym panele fotowoltaiczne. Najwyższy poziom wsparcia sięga 69 000–90 000 zł, z dodatkowymi środkami na fotowoltaikę do 21 000 zł. Te kwoty zależą od zakresu remontu i wybranych technologii.

Dofinansowanie obejmuje do 50–90% kosztów kwalifikowanych, w zależności od progu. Na przykład wymiana starego kotła węglowego na gazowy może przynieść zwrot nawet 20 000 zł. Montaż pompy ciepła w najwyższym progu zwraca do 40 000 zł. Program premiuje kompleksowe remonty, łącząc kilka przedsięwzięć.

Wizualizacja pokazuje różnice w maksymalnych kwotach – najwyższy próg daje ponad dwukrotnie więcej niż podstawowy. Te środki znacząco obniżają barierę wejścia w remont. Warto łączyć z innymi programami, jak „Moje Ciepło”, dla dodatkowych złotych.

Obliczanie dochodu na dofinansowanie remontu

Dochód oblicza się jako średnia miesięczna netto na osobę w gospodarstwie za ostatnie 12 miesięcy. Wlicza się pensje, emerytury, renty i zasiłki, pomijając jednorazowe premie. Dla gospodarstwa wieloosobowego dzieli się sumę dochodów wszystkich członków przez liczbę osób. Jednoosobowe to po prostu dochód wnioskodawcy.

Potwierdzeniem służy PIT-11, PIT-37 lub zaświadczenie z urzędu skarbowego. Liczy się dochód po odliczeniu składek ZUS i podatku. Zmiany w rodzinie, jak narodziny dziecka, mogą obniżyć średnią – przelicz dokładnie. Program toleruje niewielkie wahania, ale przekroczenie progu dyskwalifikuje.

  • Sumuj dochody netto wszystkich domowników.
  • Podziel przez liczbę osób w gospodarstwie.
  • Sprawdź średnią za 12 miesięcy.
  • Porównaj z progami programu.

Audyt energetyczny przed remontem domu

Audyt energetyczny to obowiązkowy krok przed remontem w ramach „Czyste Powietrze”, zwłaszcza w wyższych progach. Dokumentuje stan budynku, wskazując straty ciepła i proponując optymalne usprawnienia. Kosztuje 1000–3000 zł, ale program zwraca do 1000 zł. Wykonuje go certyfikowany audytor z listy GUNB.

Audyt obejmuje termowizję, pomiar szczelności i obliczenia zapotrzebowania na energię. Pomaga uniknąć błędów, jak niewłaściwa izolacja. Dla najwyższego progu audyt jest wymagany przed i po remoncie. Rezultat to spersonalizowany plan oszczędności, często redukujący rachunki o 40–60%.

Wybierając audytora, sprawdź doświadczenie w domach jednorodzinnych. Raport musi być aktualny nie starszy niż 12 miesięcy. Integruje się z wnioskiem, podnosząc szanse na pełne dofinansowanie. To inwestycja, która zwraca się szybko dzięki niższym kosztom ogrzewania.

Na stronach specjalistycznych, takich jak projekt-nisza, znajdziesz wskazówki do planowania remontów w niszowych projektach termomodernizacyjnych, co ułatwia wybór materiałów zgodnych z audytem.

Zaświadczenia do wniosku o remont domu

Do wniosku potrzebne są dokumenty potwierdzające dochód: PIT za poprzedni rok lub zaświadczenie US o dochodach za 12 miesięcy. Prawo własności nieruchomości udowadni akt notarialny lub odpis księgi wieczyste. Audyt energetyczny w formacie PDF dołącza się obligatoryjnie. Faktury proforma od wykonawcy potwierdzają zakres prac.

Dla rodzin z dziećmi wymagane zaświadczenia o składzie gospodarstwa z meldunku. Osoby niepełnosprawne dołączają orzeczenie dla dodatkowych punktów. Wszystkie dokumenty muszą być aktualne i czytelne. Brak kompletu wydłuża procedurę o tygodnie.

Lista kluczowych zaświadczeń

  • Zaświadczenie US o dochodach netto.
  • PIT-37 lub PIT-11.
  • Audyt energetyczny.
  • Dokumenty własności budynku.
  • Proforma od instalatora z listy WOŚ.

Przygotuj skany w wysokiej rozdzielczości. Program akceptuje oryginały pocztą lub elektronicznie. To fundament akceptacji wniosku.

Gdzie złożyć wniosek o dofinansowanie remontu

Wniosek składasz w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW) właściwym dla miejsca nieruchomości. Online przez generator na stronie programu – najszybsza opcja. Osobiście w siedzibie funduszu lub pocztą tradycyjną. Termin rozpatrzenia to 30–60 dni.

Generator wniosków prowadzi krok po kroku, weryfikując kompletność. Wybierz instalatora z bazy WOŚ przed złożeniem. Po akceptacji masz 24 miesiące na realizację remontu. Rozliczenie następuje po przedłożeniu faktur i nowego audytu.

WFOŚiGW prowadzi szkolenia online i infolinie dla wnioskodawców. Śledź nabory – niektóre progi mają limity budżetowe. Po remoncie możesz wnioskować o kolejny etap. To prosty proces, jeśli dokumenty są w porządku.

Pytania i odpowiedzi

  • Jak uzyskać bezzwrotne dofinansowanie na remont domu z programu Czyste Powietrze?

    Program Czyste Powietrze oferuje dofinansowanie na termomodernizację domu jednorodzinnego, w tym ocieplenie, wymianę pieca i montaż paneli fotowoltaicznych. Wysokość wsparcia zależy od progu dochodowego: podstawowy do 37 000 zł, podwyższony do 51 300 zł, najwyższy do 90 000 zł. Przed wnioskiem zrób audyt energetyczny i wybierz instalatorów z listy WFOŚ.

  • Jakie są progi dochodowe w programie Czyste Powietrze?

    Podstawowy próg: dochód do 120 000 zł rocznie. Podwyższony: ok. 1966 zł netto miesięcznie na osobę w gospodarstwie wieloosobowym lub 2900 zł w jednoosobowym. Najwyższy: ok. 1411 zł netto na osobę (wieloosobowe) lub 2089 zł (jednoosobowe). Dochód liczy się średnio za 12 miesięcy na podstawie PIT lub zaświadczenia US.

  • Jak obliczyć dochód do wniosku o dofinansowanie?

    Oblicz średni miesięczny dochód netto na osobę w gospodarstwie domowym za ostatnie 12 miesięcy. Potwierdź go PIT-11, PIT-37 lub zaświadczeniem z urzędu skarbowego. Wnioskodawca musi być właścicielem lub współwłaścicielem domu jednorodzinnego.

  • Jak złożyć wniosek o pieniądze na remont domu?

    Złóż wniosek w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW) lub online przez generator wniosków. Dołącz audyt energetyczny, kosztorys i dokumenty dochodowe. Program obejmuje też opcje kredytowe z banków na termomodernizację, ale priorytetem są bezzwrotne dotacje.